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太后娘娘千岁千岁千千
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享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
1.住宅小区建筑容积率在1.0以上
2.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3.实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
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FT紫藤
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根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：
1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖
2、根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，装修'>北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原值。
3、依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
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哈哈哈啦
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你好
1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
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你好，1、新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非普通住房，凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。 2、对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以
来自2016年房产契税新政下怎么交契税？2016-09-28 -
您好。希望帮到您。 夫妻双方身份证原件复印件、结婚证原件复印件、户口本原件复印件、购房合同四份、准住通知单原件复印件。
来自房产契税手续需要哪些？2016-07-12 -
原来的政策是单价5017元以下，首套房，面积在90平米以下的话，契税是总价的1%； 单价5017元以下，首套房，并且面积在90平米到144平米之间，契税是总价的1.5%； 如果单价在5017元以上，或者不是首套房，或
来自北海房产契税怎么算2015-10-27 -
“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5
来自上海房产契税规定是怎样的2016-06-21
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