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一次性付款更名很简单，第一，你和你前女友去公证一下，证明是双方自愿更名
第二，取得开发商同意更名，重新到开发商那儿签购房合同，去房产局把老合同和备案撤回，用新合同备案即可
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小孙16
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房管局缴纳啊，去了按照流程来就可以了，带着相关的证件。如果你的购房合同已经在房管局备案的话，那改名就只能按照过户手续办理，需要交纳一定的费用，具体可以问当地房管局。
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该用户已注销
回答数：9752 | 被采纳数：17
你好：
找开发商变更购房合同的名字，如果和开发商谈的好，也就是掏个合同工本费吧。还有就是可能要把12月至今的费用交了，物业费入住费等吧、
希望我的回答对你有帮助。
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明杨似海
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一、购房合同能更名吗 对于购房合同能否更名分为两种情况： (一)、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 (二)、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。 二、购房合同更名费用是多少 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用： 一是只交了定金； 二是签了正式合同并付了首付款的； 三是签了合同并已办完按揭手续
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买房缴税需要准备的资料如下： 1、购房的文件袋：购房的档案袋 2、身份证：和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印
来自购房上税需要缴纳哪些？2016-08-12 -
你好！据我了解到的是： １、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税； ２、如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税，1.5%契税 ３、如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所
来自现在购房税需要缴纳哪些？2016-12-28 -
如果是2手房还要有营业税，印花税，个人所得税，过户手续费，土地税，工本费。 契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。营业税：指对销售房地产的单位和个人，就
来自新购房屋契税是如何缴纳的 ，谁能解决2017-06-27 -
你好，物管费应从收房之日起开始计算，物管向小区收取的物管费用主要包括小区秩序管理、绿化培植、公共设施维护保养、公共环境卫生清扫等涉及整个小区外围管理与服务的收费。不管业主入住与否，物业公司都是按整个小区管理的，并不因个别
来自请问境外购房者如何缴纳物业费？2016-01-04 -
购房个人所得税是如何缴纳： 1、 根据国家规定，房屋交易时因卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按规定税率缴纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下； 2、个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所
来自购房个人所得税是如何缴纳的？2015-12-05
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