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1997Kim
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现在首付一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远. 如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你.希望我的回答能够对您有所帮助。
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LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
一、等额本息还款(贷款20年)：
贷款总额170000元
还款总额267013.17元
支付利息97013.17元
贷款月数240月
月均还款1112.55元
等额本息还款 (贷款15年)
贷款总额170000元
还款总额240391.83元
支付利息70391.83元
贷款月数180月
月均还款1335.51元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数－1]
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浮云游梦
回答数：5232 | 被采纳数：1
你好，不知道你利率是多少，跟你按商贷7折4.158%算，24万10年还清，每月2448.18，共多支付了利息53781。买新房和二手房各有优缺，新房首付低，但可能配套设施不好。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些
来自请教大家一下房子按揭怎么算2016-12-29 -
看你的工作是什么了，如果你是做生意的就会划算，因为这样你会有更多的流动资金！但是如果你就是按部就班的工作拿着固定的工资的话，就不要按揭，因为按揭的利息太高，远远高于你房子的本金。
来自请问下房子按揭怎么划算？有谁了解吗？2016-12-29 -
您好！很高兴为您解答！商用房贷款只能贷评估值的5成，最多贷款10年，利率上浮10%。不可以落户哦，住宅性质的房才能落户的。
来自商业用地的房子，按揭利率怎么算，可以落户吗？2017-06-02 -
买房子按揭利息的算法是： 1、等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)
来自问下大家买房子按揭利息怎么算2016-08-23 -
买房子按揭有两种方式，计算公式分别如下： 等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 等额本金月贷款计算公式（每月还款金额
来自哪位知道买房子按揭是怎么算的2016-01-05
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