已有3条回答
兔子爱吃冰淇淋
回答数：22127 | 被采纳数：7
1、要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。
2、将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。
3、持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。
还可以输入100字
提交答案
神秘BOY_2218
回答数：962 | 被采纳数：0
申请流程：
1、借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。
2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。
3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。
4、银行代办财产保险、合同公证及抵押登记手续。
5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。
6、借款人向银行领取公证书(贷款资料)。
还可以输入100字
提交答案
MY_2533
回答数：28390 | 被采纳数：4
1，划拨性质的土地是国家无偿让与使用的，多针对公益事业或国防外交需要，基于土地使用的无偿性，没有支付土地出让金之前，是不能抵押贷款的。
2，中华人民共和国城市房地产管理法
第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
第五十一条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
3，如上述规定，如果抵押，要支付土地出让金方可以。
希望帮到你
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，划拨土地是可以用来抵押贷款的，但是必须要交抵押期间的土地出让金。房产的土地性质分为出让和划拨，唯一的区别在于是否缴纳了土地出让金，至于利率问题另当别论，这只是每个银行对信贷政策把握的一个标尺而已。 希望我的回答
来自请问下各位划拨土地能否抵押贷款2016-12-02 -
你好，简单说一下； 1 划拨性质的土地是国家无偿让与使用的，多针对公益事业或国防外交需要，基于土地使用的无偿性，没有支付土地出让金之前，是不能抵押贷款的。 2 中华人民共和国城市房地产管理法 第二十三条 土
来自我想问下划拨土地能抵押贷款吗2016-10-27 -
国有划拨土地是可以贷款的，只是多一个手续，将土地证放到规划局去做一次土地抵押就行了。房产的土地性质分为出让和划拨，唯一的区别在于是否缴纳了土地出让金，至于利率问题另当别论，这只是每个银行对信贷政策把握的一个标尺而已。
来自请问划拨土地的房子能抵押贷款吗？2016-12-05 -
1、要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。 2、将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。
来自请问国有划拨土地抵押贷款可以吗？2016-11-21 -
贷款用的如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金
来自建设银***产抵押贷款土地证是划拨土地能否贷款啊2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP