已有3条回答
哦那就这样吧
回答数：4095 | 被采纳数：1
你好，婚前房产分配方法：
1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。 但是真正的产权人只有一个，其他加上去的名字都是属于共有人，可以去产权中心办个共有权证。 男方是在婚前买的房，做公证的时候并没有加上女方的名字，那就是说女方是没有份的，那是属于婚前财产。 婚后女方参与还款，那可以去做个公证，那就可以把你追加成共有人，也就可以成为共同还款人。
希望能帮到你
还可以输入100字
提交答案
嘻嘻_2870
回答数：3600 | 被采纳数：1
你好，婚前房产分配方法：
1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
2，婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。
3，婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
4，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
希望我的回答对你有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
菜包艳54342
回答数：3282 | 被采纳数：1
你好，婚前房产分配：
(一)婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款;或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。
(二)婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产。
(三)婚前以个人名义购买，在新《婚姻法》颁布实施(即2001年4月28日)前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产;如未满8年，则仍属个人财产。
(四)婚后以个人名义购买，该房屋归夫妻共同所有
希望可以帮助你哦
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
这个是看个人需要的。目前选择做婚前财产公证的比例非常低，主要是受中国传统观念的影响。做了婚前财产公证可能不利于夫妻情感，夫妻双方可能会互相留个心眼。另外，财产多的一方又会处于优势地位。有的因为做婚前财产公证甚至闹得夫妻不
来自婚前房产公证流程是怎样的？2016-11-17 -
简单点操作就是你和他做个份额公证。说明各占几成比例。就可以公证。北京这边也就是200多块钱。 如果想在房本里加名字就要做一次过户。正常交过户费用，很麻烦。 公证是国家承认的。省钱还省事。
来自婚前房产怎么过户2015-05-18 -
离婚前房产过户手续，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相
来自问一下婚前房产过户手续如何办理的？2016-12-29 -
第十一条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻
来自如何界定婚前房产有人知道吗2015-12-22 -
房子是老公婚前购买的，属于他的个人财产。如果你老公同意在房产证上加你的名字，应视为他对你的赠与（你老公与你父母间的借贷关系暂忽略不计），持房产证、结婚证及身份证等，直接到房地产管理部门办理产权变更（加名）手续即可。
来自哪位大神知道婚前房产证如何加名字2016-03-03
微信公众号
土巴兔APP