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1、定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款。简单的理解就是，签订定金协议后，在签订正规买卖合同的时候，你向上合同和产证的人是可以变更、添加、减少的。
2、到办理房产证的时候再修改成别人的名字也可以。就是手续比较麻烦。
先要去交易中心撤销你们现在的合同。在从新打出新的合同。在去交易。
3、如果是在交易中心签订的合同，那么也就是买几本合同的钱。几块钱吧。很便宜的。
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X静瑜
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不可以，如果已经备案，改名就叫过户、如果未正式备案，又已经上报电子合同，只是未审批，是不可以改名的，如果只是签了合同，又未上报电子合同，可以找开发商，说明情况再私下更名，但这属于违规行为，因为在签合同的同时，多半就已经把电子版打印出来了，所以，综上所述，更名只可能是，你在签订合同的当时，人还未离开现场，相关法律程序还未履行之时，马上改名，只需要只付五元/本的合同工本费，但这种属于灵异现象，有，但很少。再指出一点就是，国家不允许更名，只能过户，过户就意味着能在相关网站上查到你的购房记录，全国人民都知道这套房子已非你莫属了，此时的更名，叫过户！即使房产证还没有办理的情况下，开发商同意也办不了更名，因为，国家不允许，根本不设立这个部门和工作岗位。
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张雪12
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可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
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聆听你的话
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1，,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2，购房合同一旦在房管局成功备案后，要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税(退税)。房管局回收之前所签的购房合同作废，一般一个月的时间内就能够退出来了。
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购房合同是可以贷款的，如果您是红本房（付清房款），是自己的名字就行。如果是亲属的户名只要再提供关系证明。如果是按揭房，再提供按揭流水就行了。希望可以帮到您。
来自请问购房合同能贷款吗？2016-09-07 -
不可以，有房产证才可以。 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年
来自大神说说购房合同能抵押吗2017-11-15 -
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么， ，为您介绍，希望能给您提供帮助。
来自购房合同能过户吗2015-05-19 -
不可以，房子本身就是小产权房，不能贷款 抵押贷款要看产权证明和个人收入证明(一般需提供银行流水)夫妻双方身份证 户口本 结婚证 等证件
来自购房合同能贷款吗2015-05-02 -
购房合同能公证的，法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
来自大神说说购房合同能公证吗2017-11-21
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