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请问谁清楚购房定金是否可以退

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提问者:兔友| 肇庆| 612次浏览
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已有3条回答

回答数:19450 | 被采纳数:75

其实定金是可以退的。
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。


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Cen_Hr
回答数:59788 | 被采纳数:12

1、如果买房交了定金、不想要啦,是否可以退,要根据具体情况而定。
2、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;
3、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退;
4、根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还定金:


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土样土森破
回答数:8734 | 被采纳数:2

定金,是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。
在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。


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