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//定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。
不过在实际操作中，还是有机可乘的。
如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。
但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。
做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。
是吗？
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这种事情和开发商打交道一般都是肉包子打狗，没交钱是爷爷，交了钱是孙子。要想拿回钱并不是不可能，只是比较难，属于虎口拔牙型的，要有耐心，勇气，技巧和精力。
首先看收据上市“定金”还是“订金”，如果是“定金”就麻烦，是“订金”就好办。定金不能退，而“订金”可以退。
如果写的是“定金”，你们能使软和开发商磨，能退就退了，或者拖拖关系，说说好话，一般都能办妥
如果软磨实在不行，走理论路线维权的话，你的突破口有两个：
1、定金收据没有盖财务章或者法人章，只有开票人签字的话，这个收据的“定金合同”地位将不存在，那么也就是说开票人收了你的钱，而实际上你又没有签署定金合同，反过来没有签署定金合同，开票人又不是法定代表人或开发商的受托人，那么他也不能收取你的定金。因此，如果没有章的话，对你将很有利。
2、查询开发商的预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证，那么他是不允许收取你的定金的。因此，开发商没有预售许可证，或者预售许可证上面的日期，晚于你的定金收据的日期，你就有权要求开发商退钱。
实际上最好的解决办法，就是说好话，或者托关系！走理论路线维权虽然可行，但很麻烦。
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是可以退的，你可以根据消费者权益保护法的有关规定向法院起诉。
来自购房定金不能退合法吗？2013-09-19 -
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。
来自请问购房定金能退吗？2016-09-01 -
首先，在你交钱之前能否办理公积金贷款销售方就该及时的告知你，这是属于客户的权利的（知悉权），但是开发商没有给你一个很确定的回答，模棱两可的回答本就是不对的，这是出于销售的本能，以成交为先。 其次，定金和订金是两个不同概
来自交了购房定金能退吗？2015-05-09 -
你好，除非房子没抢到才会退定金，每个销售部应该规定都是不一样的，交定金前要先了解清楚。
来自购房定金交了难道不能退吗？2019-12-14 -
你好，购房交了一万定金退房的话定金是可以退的，但是退定金是在房子没有损坏，而且各方面都完好的情况下才是可以退的，如果房子有质量问题就要根据实际情况解决了。希望我的回答可以帮到你。
来自购房交了一万定金退房的话定金能退吗？2017-04-13
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