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棉花123
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1，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2，购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的！因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了！
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sl543
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是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
还提醒你一点，就是你首先要求开发商尽快表态，是否同意你退房，因为我代理过相关案件，开发商不明确表态，老是拖着，那就不太好了。
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所以别跟我玩心眼
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如果首付签了单子 就很难说了。这要看开发商那边有没有良知会不会退给你。一般来说你缺少法律保护了，可能要扣去一些，可以好好的沟通!如果是去了银行办了按揭手续、 就没指望了
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好很高兴为您解答这个问题，如果业主执意要违约，业主同意按照合同赔偿违约金，就按照合同协议办理，如果业主不同意赔偿违约金需要走法律诉讼程序。
来自已经付了首付款，业主不想卖了怎么办？2017-06-06 -
是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话，当然这些你可以是反过来找他要的，如果你要找开发商问题
来自能说下交了首付想退房咋办吗2017-07-10 -
如果首付签了单子 就很难说了。这要看开发商那边有没有良知会不会退给你。一般来说你缺少法律保护了，可能要扣去一些，可以好好的沟通！如果是去了银行办了按揭手续、 就没指望了
来自麻烦谁能说一下付了首付款如何退房2016-10-30 -
按照合同法规定，已签定《商品房买卖合同》那么双方就要共同去遵守，如果你想退房，那当然就要付违约金，支付违约金，那就要看你签定合同时，你们双方的约定了，合同约定违约金的，按照约定执行，如果没有合同约定，那么你支付违约金的最
来自只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金，求解答2016-12-29 -
您好！您所提到的这个问题正常来说都是按照合同来走，因为开发商当时应该也预算到了可能交房的时间会延期几个月，所以合同上面才会有明文的，现在提出退房开发商是肯定不是退的，只能再等等，有时间就再催一下。谢谢！
来自想退房应该要怎么办？2016-12-29
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