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可以,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。你只要**你的:***,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折、卡)去申请就好了。但是不同地区的不一样,银行的政策也不一样,你最好去银行或者当地公积金中心问问
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Sophie_7626
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一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。
营业税：(网签价-原购房价)×5.6%
网签价-原购房价= 135万-100万=35万
营业税：35万×5.6%=19600元
个人所得税：(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%
(135万-100万-3万-1.96万)×20%=59945
印花税：135万×万分之五=675元
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小沈sss
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转让商住两用房属于转让非居住用房。卖方要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%(根据地段确定)；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0.05%；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体可以电话咨询财税局。
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如果你买的是商品房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%2、维修基金：平米数*403、印花税：总房款的万分之五4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或
来自商住两用二手房首付要交多少税呀?2016-12-22 -
1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1
来自商住两用二手房首付要交多少税?2016-06-03 -
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至
来自商住两用房交税要怎么算2015-07-31 -
你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！ 二手房买卖的税费（不过5年） 个人所得税＝成交价×1％； 契税＝成交价×1.5％（140平米以上的
来自商住两用房咋缴税2017-07-25 -
商住两用 住宅： 个人所得税＝成交价×1％； 契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）； 营业税＝成交价×5.5％2010的政策已经出来了，是全额营业税，其他税费不变。
来自商住两用房营业税如何算？2017-06-02
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