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五证”
《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
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张雪12
回答数：23569 | 被采纳数：14
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
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wangxianfeng007
回答数：6826 | 被采纳数：1
你好，买房子需要看以下5个证件：
1、建设用地规划许可证，
2、建设工程规划许可证，
3、建设工程开工证，
4、国有土地使用证，
5、商品房预售许可证， 以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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没有预售许可证的房子是不能买卖的。必须要五证齐全。
来自什么是五证，五证指哪五证，请问买房五证一定要齐全吗？2016-12-29 -
在买房的过程中我们经常会听到商品房预售五证，但是却不知道商品房预售五证都是哪五证。其实商品房预售五证指的就是国有土地使用证和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。一、《国有土地使
来自商品房预售五证都是哪五证？商品房五证都代表着什么？2017-06-07 -
项目的开发商在市场上卖商品房必须是要具备一定的条件的，按照规定，商品房买卖五证是必须齐全的，那么商品房买卖五证都指的是哪五证，今天就跟大家说说商品房买卖五证。当地房屋土地管理局的《国有土地使用证》,是用来证明土地使用者向
来自商品房买卖五证不全能买么？商品房的五证都是哪五证？2017-06-07
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