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xkj2393370800
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买房的五证是：
1.国有土地使用证、
2.建设用地规划许可证、
3.建设工程规划许可证、
4.建设工程施工许可证(建设工程开工证)、
5.商品房销售(预售)许可证。
其中最重要的是国有土地使用证 和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证 的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
希望可以帮到你。
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张经理1302
回答数：32174 | 被采纳数：5
《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
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对称的天秤丶
回答数：4350 | 被采纳数：1
买房必须有“五证”。这五证分别是：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
五证查询渠道：
第一，可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。
第二，可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
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其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规
来自房产五证指的是什么？2013-10-12 -
地产五证 五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证
来自商品房五证是什么2014-06-05 -
通常所说的五证是指: 第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金; 第二是《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可; 第三是《建设用地规划
来自商品房买卖五证是什么？2016-03-27 -
房屋五证是什么： 1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证； 2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城
来自问问各位房屋五证是什么2016-03-11 -
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，另外两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，希望我的回答对你有所帮助。
来自求解楼房五证是什么2017-06-10
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