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生于晚风
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1，如果是开发商购买房产，可以在买的时候就做贷款。
2，如果是二手房，也可以在买的时刻做按揭贷款。
3.如果你现在只有购房合同做不了抵押贷款，必须要有房产证。因为银行要做抵押登记。
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开心答题
回答数：25300 | 被采纳数：11
你好，可以购买，但要特别注意合同的有关条款。 因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有感条款，特别是违约金条款的约定。 如此重大的事情，建议找专业律师来操作。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
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1，如果是开发商购买房产，可以在买的时候就做贷款。 2，如果是二手房，也可以在买的时刻做按揭贷款。 3.如果你现在只有购房合同做不了抵押贷款，必须要有房产证。因为银行要做抵押登记。 希望我的回答能够帮助
来自谁可以说一下房产证没下来如何抵押贷款2016-11-04 -
你好：无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无
来自房产证没下来怎么贷款2015-12-23 -
你说的逻辑顺序有问题，正常是这样，开发商具备五证（也就是说已经办了预售或销售许可证） ，你交了首付，不用办房产证就可以去银行办理按揭贷款了，款放下来，小区综合验收后就可以办理房产证了。估计你的情况是这样的，开发商五证不全
来自问一句，房产证没下来能贷款吗2017-06-28 -
如果购买期房，需要事先去银行问一下是否接受该楼盘的按揭贷款，因为有些楼盘一般情况是可以按揭贷款的。房地产开发商的预售合同没下来不能办理，
来自房产证没下来贷款该怎么办理？房产证明可以吗？2016-12-29 -
可以买的，但卖的话就比较难了。 1）首先你的房产证没下来，如果买卖的话只能去走更名的方式，需要你把目前的银行贷款还完，银行出具结清证明，新开发商开具同意更名书，到当地的房产科办理更名手续；
来自谁可以说一下房产证没下来能抵押吗2016-10-31
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