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资深饭桶
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这个房子是不可以的用来抵押贷款的，你的房子现在只能有使用权，没有收益权，不能抵押给银行的。不过你可以想其他办法。看你缺多少钱，如果额度不大的话，可以使用小额贷款。小额贷款，一般是个人信用贷款、小额质押贷款、小额贷款公司。个人无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款，个人信用贷款需要提供工作证明，收入证明，最近的水电煤缴费单等，一般额度是月收入的4~5被，如果资质较好，额度还会提高；质押贷款需要拿定期的存单、国债等去申请，额度是质押物的85%~95%；小额贷款的利率比较多。如果担心额度等问题，可以找担保公司或是担保人为你担保，这样放款的可能性和放款额度就会相对提高。 农村的话，还可以使用农信社贷款
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mc楠楠
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带上你的身份证和贷款合同去贷款银行申请提前还款，还完款后去银行拿上你的房产证和涂销抵押资料去房屋所在地的房管局涂销抵押登记。不用什么手续费的，但有的银行提前还款要罚息1~3个月。
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HWL_9953
回答数：8493 | 被采纳数：1
提前还贷款只需要去银行办理一些手续就可以了，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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xtxtxtxt
回答数：41104 | 被采纳数：3
通常没有风险的，不过尽快房屋过户，尽快办理房产证。
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：一、所需材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或
来自房产证没下来的房子能贷款吗？办理房产证抵押贷款流程？2016-12-23 -
1，如果是开发商购买房产，可以在买的时候就做贷款。 2，如果是二手房，也可以在买的时刻做按揭贷款。 3.如果你现在只有购房合同做不了抵押贷款，必须要有房产证。因为银行要做抵押登记。 希望我的回答
来自房产证没下来怎么抵押贷款谁可以说说2017-01-19 -
你说的逻辑顺序有问题，正常是这样，开发商具备五证（也就是说已经办了预售或销售许可证） ，你交了首付，不用办房产证就可以去银行办理按揭贷款了，款放下来，小区综合验收后就可以办理房产证了。估计你的情况是这样的，开发商五证不全
来自问一句，房产证没下来能贷款吗2017-06-28 -
产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。 因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下： 1，带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
来自谁可以说一下房子房产证没下来能贷款吗2016-11-09 -
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的
来自谁可以说一下房产证没下来能做抵押贷款吗2016-11-15
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