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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
如果开发商的开发手续是齐的，即有土地证、用地规划许可证、规划许可证、施工许可证、预售证，没办证只有两个原因：1、验收没完。2、税没交完。
第一个原因。你不要笑，我都住进去了，还没验收完？但许多情况就是这样，住了多年，房子还没验收。因为房屋验收涉及8个以上部门，一个没验收，就算没验收完，没验收合格的房子是不能办证的。你去查开发商，看验收完没？首先是质监站的验收，再是消防验收。这两个部门都有验收文件的。还有园林、国土环保等，最后是规划部门。你可查开发商的规划许可证是临时的，还是正式的，如果是正式的规划许可证，就说明该项目验收完了。为什么没验收？一是不合格，或技术资料不全，或是有些指标达不到规划要求需交罚款但开发商没交等各种原因都有。我提醒你，如果验收没完或验收不合格就非常麻烦的，因这样的话永远都办不了证的。
第二个原因，税。因为只有税务局给你开了完税证明后才能办房产证的，如果开发商没把税交完，就开不了完税证，也就办不了房产证。
有什么办法：
如果是第一个问题，就和开发商谈，什么时候验完，不然就退房并赠偿。因为真验不了就真办不了证。第二个问题简单点，留尾款在手上，万一开发商不办，业主也可联合起来补税自己办证的。
不过，开发商在一、二年内把证办完也是正常的，因为我国政府部门也挺难搞的。
再提醒你，现在除了房产证，还有房屋土地证，没有土地证以后是不给过户的。
国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证(大证)，办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。
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产证是在房屋符合交付条件，你入伙以后带好个人全部资料去开发商那里办理，基本时间在半年之内，如果嫌时间太久，自己又是一次性付款的话，可以自己办理产证，时间半个月就能搞定了，如果是贷款的话想快的话可以自缴契税，维修基金，然后
来自买房后什么时候办房产证谁清楚2015-12-26 -
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话，
来自贷款买房房产证什么时候下来2016-02-16 -
据了解：贷款买房办理房产证的时间一定会在签定的购房合同上标注清楚，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委
来自贷款买房什么时候能办房产证2016-04-11 -
不知道你买的是二手房产还是一手房.如果是一手房的话你可要等了.国家规定是九十天内完成权利转移,最长不超过一百八十个工作日.但没有一个开发商会在这期限内给你办理下来的.最快的一般也要三百六十个工作日. 如果你买的是二手房
来自买房子什么时候能拿到房产证2016-02-20 -
你好，首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款
来自知道的说说买房什么时候拿到房产证2015-12-17
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