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买房后什么时候办房产证谁清楚

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提问者:潘凌春| 常州| 710次浏览
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已有3条回答

陈枫2011
回答数:45775 | 被采纳数:4

你好,如果是新房,通常有开发商办理房产证。如果是二手房,去房屋交易中心办理房产证,办理房产证需要缴税的。
希望能帮到你!


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Asome
回答数:17482 | 被采纳数:13

这个很不好说,与开发商有关系,决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快,开发商与房管局确权部门关系铁就会更快!一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案,很少提多久办理房产证的,但大多数一两年内都能办下来!房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系,通常都是楼盘售完后,开发商办理整体确权手续,然后再办理分户手续,在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金,分户手续办完后可得房产证,贷款买房的还须办理他项权证,他项权权证押在银行,房产证给到你的手里(个别地方会留在房管局)!


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a为什么都爱我
回答数:2003 | 被采纳数:11

产证是在房屋符合交付条件,你入伙以后带好个人全部资料去开发商那里办理,基本时间在半年之内,如果嫌时间太久,自己又是一次性付款的话,可以自己办理产证,时间半个月就能搞定了,如果是贷款的话想快的话可以自缴契税,维修基金,然后把发票给开发商让他们帮你办产证(看开发商是否同意这样做) 按揭后的程序已经没有什么了,你只需要按时还款就可以了,如果提前还款的话,银行会提供还清证明给你。


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