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你好!很高兴为你解答，简单的说，住房的墙体中心围城的闭合空间是套内面积(阳台等需要折半计算)
其余部(楼梯间，底楼出入口，屋面出入口等)、外墙的一半，都是公摊面积(整栋楼的)
公摊面积根据公摊的原则(如果是纯住房，就是大家按照比例平摊，如果是有商业，那么商业只分担他所在的楼层的公摊面积)
这样分摊下来以后，一般100平方米的住房就要分摊到15～30平方米左右的面积，这个就是均摊面积了，不同面积的住房，分到的面积是不一样的，但是比例相同，称为公摊率。
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ZZZZZZ
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高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。希望我的回答能够帮到你
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虚情假意_6702
回答数：8747 | 被采纳数：1
公摊面积计算方法：
公摊面积=建筑面积-实用面积
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
希望能帮助到你
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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任何建筑面积的计算都是，建筑面积=套内建筑面积+公共面积，套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积（公共墙、山墙算一半）；公共面积按照比例分摊。 按照你说的和门面不相连的楼梯，表述不是很清晰，如果楼梯为该栋服务，即使不使用
来自谁能说下高层分摊面积怎么算？2016-05-11 -
好像没有法律的硬性规定吧，要不也不会有多有少，有合理和不合理的公摊面积问题了，关系公摊面积大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响！普通住宅的一般公摊比例：多层：8%――15%小高层：10%――20%高层：15%――
来自小高层公摊面积比例多少合适？这个是怎么算的？2016-12-29 -
高层得房率一般在73%左右，公摊在27%左右。 狭义的的高层为12层及以上的住宅，我们称之为高层住宅，广义的高层为18层及以上建筑。 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内
来自哪位了解高层楼房公摊面积怎么算？2016-11-29 -
高层住宅公摊面积算法： 一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。 先来看看公共建筑面积分摊系数是怎么算出来的：整栋建筑物的公用建筑面积÷整栋建筑物各单元套内建筑面积之和。
来自请问高层住宅公摊面积怎么算2016-11-05 -
可能有些人在买小高层的时候不清楚一般小高层公摊多少才合理，其实这取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。据目前市场上的操作经验，普通多层住宅楼的公摊系数分为以下几种情况。 1：在没有地下设备用房、底层
来自小高层公摊面积怎么算2013-02-02
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