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吃嘎嘎不长嘎嘎
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等额本金还款方式：是在本金每月等额偿还后根据剩余本金计算利息。这种方式的计算比较简单，还款也比较合理。1、月还本金=本金总额/N N为还款期数数2、当月利息(第n期)=剩余本金*月利率=[本金总额-月还本金*(n-1)]*月利率=本金总额*月利率*(N+1-n)/N3、当月还金额=月还本金+当月利息。
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赢氏若木
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1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
价格来源于网络，仅供参考！
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永恒的回忆14
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房屋贷款有两种，一是住房公积金贷款，一是商业银行住房贷款，两者的贷款额度计算方式不同。 住房公积金贷款计算额度的公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。需要注意的是，住房公积金贷款有上限，各个地区的规定有所不同。 商业银行住房贷款，额度没有上限，但是要求借款人最低首付3成，也就是说，最高可贷房屋总价款的7成。当然，房屋贷款的额度，还要受诸多方因素的影响，比如借款人的信用、房屋的面积等等。建议邹先生及需要办理房屋贷款的人士，前往当地银行详细了解。希望回答对你有帮助。
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（一）等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。 等额本息法：计算公式
来自房屋按揭贷款利率计算方法是怎样的？2016-08-25 -
我们这个人住房按揭贷款是这么算的。 贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息：每个月还：1943.28元。 贷款8W、贷款时间10年，利率7.83、等额本息：每个月还：963.44元。 贷款8W、贷款时间2
来自请问房屋按揭贷款怎么计算2016-10-23 -
我们这个人住房按揭贷款是这么算的。 贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息：每个月还：1943.28元。 贷款8W、贷款时间10年，利率7.83、等额本息：每个月还：963.44元。 贷款8W、贷款时间2
来自房屋按揭贷款是怎么计算的？2015-04-01 -
房屋按揭贷款计算方法： 1、等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
来自哪位懂房屋按揭贷款计算方法？2015-10-12 -
等额本息还款法，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除
来自请问房屋贷款按揭计算方法是怎样的？2016-11-15
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