已有3条回答
ljy663250465
回答数：8850 | 被采纳数：2
有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！
还可以输入100字
提交答案
聆听你的话
回答数：7168 | 被采纳数：1
1、按月等额本息还款：
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款：
等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。
还可以输入100字
提交答案
沫雅逗逗
回答数：6764 | 被采纳数：0
贷款买房子利息计算：短期贷款六个月(含)5.6%；六个月至一年(含)6%；一至三年(含)6.15%；三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率
来自问下大家买房子贷款利息是怎么算的2016-08-22 -
我国现在的商业贷款处于半管制状态，人民银行及时调整基准利率，但是是允许商业银行根据自身情况进行自由浮动的。但是贷款利率公式的计算方法是不变的。大家可以通过贷款利率公式来计算自己的房贷是多少，也可以通过贷款利率公式来计算利
来自买房子贷款利率公式是怎么算的？如何计算贷款的利息？2017-06-01 -
买房子贷款利息的计算，首先要确定利率的多少。目前，如果通过公积金贷款，各个银行所依据的“基准利率”是一致的，但是银行可以根据借款人个人实际情况选择给予何种优惠。基准利率参照下图：在上面“基准利率”图中我们可以看到，个人住
来自买房子贷款利息怎么算？打算用公积金贷款，首套房。2017-06-01 -
贷款买房子利息计算：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、
来自谁知道贷款买房子利息怎么计算？2015-11-02 -
1、银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双
来自银行贷款买房子利息怎么计算？2015-10-19
微信公众号
土巴兔APP