国有划拨土地是可以贷款的,只是多一个手续,将土地证放到规划局去做一次土地抵押就行了。房产的土地性质分为出让和划拨,唯一的区别在于是否缴纳了土地出让金,至于利率问题另当别论,这只是每个银行对信贷政策把握的一个标尺而已。
您好,需要首先确认一下,划拨房是否可以过户,才可以。
可以购买, 只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证的就可以过到你名下,并新证上会注明商品房,对你来说都 一样。两证齐全,产权清晰就可以交易。 划拨的土地是没交过土地出让金,70年50年产权是交过土地出让金。
您好,首先您需要确认划拨形式的房子,是否可以过户,才可以确定是否可以购买。
划拨土地是国家无偿划给商业、工业、军队、政府、、使用;出让土地是缴纳了土地出让金的土地,建筑在出让性质上的房产才可以上市交易。以往事划拨土地上建立的房产,只有补交了土地出让金后,房屋才可以上市交易。