应该是土地划拨吧? 划拨的土地上建房属于公房,过户需要国资委的批文。
可以购买, 只要卖方在交易时先补交土地出让金,产权证的就可以过到你名下,并新证上会注明商品房,对你来说都 一样。两证齐全,产权清晰就可以交易。 划拨的土地是没交过土地出让金,70年50年产权是交过土地出让金。
法律上没有特殊的规定要求出租人上缴土地收益,是行使处分权的一种形式,因此也就无须上缴土地收益, 划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为,这种情况下出租房屋。将以划拨方式取得使用权的国有土地
划拨土地是指国家无偿给你的,与居住地上建房没有对比关系。按照现行《土地管理法》规定,划拨用地只能用于国防等公共设施,也就是说国家不收有偿费用或出让金。但对于房地产来说,只能进行公开出让,也就是说不能无偿提供,对于历史遗留