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房产的增值主要来源于土地的增值，而城市的主中心区土地的稀缺性更强，增值的空间更大，主中心区的区位成长性显而易见，区位资源优势得天独厚，人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是...
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雪炎
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建议1、朝向好、光线足：
一个朝向好、光照充足的写字间虽然价格会稍高一些，但是对提升公司形象以及客户对你公司的信心有非常大的作用。不仅如此，开阔、敞亮的办公环境对员工的工作热情也是有积极的促进作用的。另外，这样的写字间还会显得比实际的面积要大一些哦!
建议2、安静、无噪音：
安静、无噪音的办公环境我想大家都会喜欢，所以在选购写字间时要尽量避免靠近喧闹环境(如健身中心、饭堂等区域)。这对于维护公司的整体形象、提高公司的工作效率是至关重要的。
建议3、交通要便捷、要好停车：
交通便捷的重要性我想不必多说大家也能明白，而停车位是否充足就是大家在购买写字间时比较容易忽视的一个问题了。试想一下你的客户每次来谈生意都要为停车问题头疼半天，要么违章停车被贴条、要么就得把车停在1里之外再走回来，换做谁都不会开心吧?
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不限购，北京对外地人是不限购的，老外也可以购买。但是首付相对来说要高一点，最少得要五成，贷款利率要高，只能贷十年，土地使用年限只有50年。
来自在北京买写字楼限购吗？2016-12-22 -
你好，根据我的经验的话，还是推荐选择店铺的。店铺的话比较的显眼，相比于写字楼来讲的话。再说店铺你的可塑性还是比较强的，你可以根据自己是喜好进行装饰的。 希望可以帮助到你。
来自求解买商铺还是写字楼2016-10-25 -
你好，1、前高后低，才有靠山。2、特别注意事项办公大楼前不要位于复杂的车流动线。3、办公室的大门不要开在小巷或死巷内。4、弯环内侧含财气。5、远离高架路、地下道以保繁荣。6、办公写字楼可以有值班室供人休息，但不能居住，简
来自上海买写字楼的技巧有哪些？2017-07-09 -
写字楼出租给公司进行办公，公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要，写字楼造价比住宅贵。写字楼为商务用房，土地使用年限为50年，可以注册公司；普通住宅为居住用房，土地使用年限为70年，或根据当地政策可迁入
来自买写字楼还是住宅贵？2015-12-14 -
一般认为，投资商铺较写字楼的回报率要高一些，但投资风险也相对较大，对投资后的出租、经营和人气的依赖程度更大。一句话，选准物业所处的地段才是后期高回报的关键。希望我的回答对你与帮助
来自求解买写字楼还是商铺？哪位知道？2017-07-03
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