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hanchunque
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你好，要看买你房子的人是商贷还是公积金贷款,正常的商业贷款交易程序先审批客户的资料,贷款没有问题的情况下再去过户;公积金贷款的话要先网签了;不过要是非常的担心交易的情况下,可以走房管局的资金监管就比较安全了!。
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只为你倾心_3817
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房子贷款没还完不可以过户，贷款按揭没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主无权过户住房给你们。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理过户。希望对你有帮助
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15942
回答数：2053 | 被采纳数：0
你好：
先贷款，后过户。
你在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
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你好，买二手房肯定是先贷款后过户。 因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！ 先贷款当然是用你要买的房子的房本贷
来自请教一下买二手房先过户还是先贷款？2016-01-07 -
二手房交了首付之后要先去过户，过户之后取得房屋的产权之后才能办理贷款。没有房产证是没办法办理贷款的，因为是以房子抵押去贷款的。 下面是二手房所需要的证件和流程： 基本规定 1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境
来自二手房是先过户后贷款怎么做？2016-03-12 -
先贷款 后过户，在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他
来自二手房贷款是先过户吗2016-04-19 -
注意：买二手房肯定是先贷款后过户。 因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！ 先贷款当然是用你要买的房子的房
来自二手房先过户后贷款可以吗?2015-10-29 -
您好：正常流程是申请贷款银行审批贷款申请通过后房屋开始过户，也就是说房屋过户是在申请贷款之后的，所以正常的买卖房屋是不能先过户再贷款的还有一种就是本身你一次性购买房屋，然后房屋过户后再去银行申请抵押贷款这样能实现先过户再
来自二手房先过户后贷款可以吗，谢谢2017-12-12
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