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。你好。 根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 一 居住用地70年 二 工业用地50年 三 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 四 商业、旅游、娱乐用地50年 五 综合或者其他用地50年 请注意，住宅的土地使用年限是70年，而开发商经过买地，开发，建设，销售等等，房子的实际使用年限远远小于70年，同理，其他立项的房产也一样。
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你的傻瓜
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装修'>杭州房屋土地使用年限是70年：
土地是国家的，有所有权。我们只有七十年的使用权，但房屋所有权却还是我们的。所以说期满后国家有权收回土地但必须对我们进行一定的补偿。但相关的后续问题法律上并未有一个明确的规定，一切还要看后来出台的政策。
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肉粽小哥
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房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素.
住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起.
目前国家对使用期满的土地只有指导性的意见,可以自动延续,付一定的土地出让金.
这次物权法草案的起草人透露了一个重要的信息,在到底付多少土地出让金的问题上,明确了国不与民争利的原则.
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沈阳房屋产权年限1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。
来自房屋土地使用权年限怎么计算啊？2016-12-29 -
1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限). 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。 70年
来自求告知房屋土地证使用年限到期后怎么办？2017-05-28 -
土地使用年限的时间并不能简单地理解为房屋产权年限的时间，它们是两个独立的个体。土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限，只有使用权，没有所有权，有时间限制。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，房屋
来自土地使用年限的时间能直接等同于房屋产权年限的时间吗？2017-06-07 -
1、商业性质的房产：契税税率为3%； 2、非普通住宅（144方以上或者物业类型为别墅）：契税税率为3%； 3、90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%； 4、90方以下普通住宅：首次置业契税税率为1%；非首次置
来自杭州房屋契税多少2016-02-18 -
办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、
来自请问杭州房屋买卖费用2016-10-23
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