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只为你倾心_3817
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你好，1、贷款额度
最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；40万的房子也就可以贷32万，
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
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丘_1236
回答数：10899 | 被采纳数：2
一、与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金，或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差，房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
希望我的回答可以帮助到您。
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zhouxiaoyu007
回答数：5780 | 被采纳数：0
你好，据我所知，银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估，然后按评估价格的一定比例放款给你，一般来说是六成或七成，看你和银行的关系 关系好7.5成也说不定。就50万元换算。是差不多35 万元
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一般情况下如果是住宅房屋，七十年大产权，那么如果在城市中心地区，一般可以贷款20万元左右，如果在城市周边地区，那么可以贷款16-18万元左右，如果是40-50年产权的商用房，那么可以贷款的额度最多为15万元，当然具体的贷
来自谁知道30万的房子抵押能贷款多少2017-02-06 -
100万的房子银行抵押可以贷款70万，一般可贷70％ 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法
来自100万的房子能抵押贷款多少2017-07-30 -
30万的房子，做房产抵押贷款的话，可以贷16万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。还有能不能做贷款还要看房子的具体情况。一般购房首付款为房屋总价的三成，也就是9万元
来自求问30万的房子抵押能贷款多少2017-08-07 -
您好，这个看你是找哪里贷款的咯。房子的抵押一般都是分地区看房子的，要做估算，然后算出这套房子的评估值。得出评估报告，基本是市场价的8成，贷款多能带到7成。希望对您有所帮助。
来自成都全款房抵押贷款二十万的房子能贷多少？2017-07-20 -
四十据我所知，万的房子抵押贷款与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。
来自谁知道四十万的房子抵押贷款能贷多少？2016-11-24
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