随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡。对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率少。而
高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面
您好。楼房得房率算法有很多,不过我推荐您用一个比较简单算法:板楼,建筑面积除以1.33,塔楼,建筑面积除以1.44. 希望对您有帮助。
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.小高层在多层与高层之间,主要还要看设计,如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业费还低一点,房屋密度也低