根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门
房子买卖过户税费如下: 个人所得税:1%(满五年免征) 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 营业税:5.6%(满五年免征) 交易手续费:面积*6元 工本费:80元
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方
普通商品房和高档商品房的界定有三点: 1、面积:超过144的算高档。 2、小区容积率低于1的,算高档。 3、价格大于周边1..4倍的算高档。 只有同时不满足以上3点,才算普通商品房。 希望对你有用!