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你好
两种方式交接，赠与或者买卖。赠与流程：到房管局签署确认书 — 评估 — 办理赠与公证 — 缴纳税费 —出新房产证。主要缴纳费用有：公证费收取评估价的2%，契税3%，印花税0.5%，父母与子女的赠与免除契税。买卖流程就不介绍了，买卖契税必需交，一比较就不太划算了。
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Tramper陈
回答数：11190 | 被采纳数：3
父亲过世，房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现，具体流程如下：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\\\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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胡嘉鹏
回答数：16745 | 被采纳数：4
你好直接走遗产继承手续就可以了，到房产交易中心去咨询具体需要哪些资料;应该是要带上能证明你们父子关系的证明，你父亲医院开具的死亡证明，房产证，你的户口本，其他资料你就需要咨询了，估计还会需要不少东西的，这个手续办理起来比较麻烦。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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虽然已经改为母亲一个人的名字，但是如果卖房的话还需要提供父亲的死亡证明，因为办理商业贷款需要配偶出面的，如果配偶出不了面，就需要提供相应的证明文件
来自父亲去世后，房产过户给母亲，她卖房要提供父亲的死亡证明吗？2017-06-03 -
父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；
来自父亲去世房产过户给母亲的方法谁知道啊2016-12-29 -
有两种办法：第一，直接把你父亲的那部分“赠与”给你；第二，按照正常【二手房买卖过户】流程；究竟是赠与还是按照买卖手续办理产权转移，需要结合房子来看。比如一套90平米以下，产权满五年且为家庭唯一住宅的房子，走赠与手续需要加
来自房产证是我和父亲的，需要过户到我名下， 应该怎么办？2017-06-05 -
公证处办理继承公证，法定第一顺序继承人父母、配偶、子女，必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。如果继承人间协商不成的，可以起诉由法院判决，凭裁决书或者调解书办理过户也可以。我觉得还是很不错的
来自谁知道父亲去世后房产过户怎么办理？2016-07-30 -
1过户有三种方式继承赠与买卖2继承和赠与的过程要经过公证。就是到公正处办理手续，买卖去房产交易中心办理继承是产权人去世后才能办理，为保证能让你老公继承，可以先让他父亲立公证遗嘱，老人百年后你老公根据公证遗嘱继承取得。继承
来自我姓问下父亲去世房产过户需要办理哪些手续啊？2016-12-29
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