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物业管理 房屋租赁 小区物权 房屋抵押您当前...《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(... 2014年购房最新绝招购房综合指南 2014年装修'>重庆...
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新建商品房、经济适用房、集资房、已购公有住房、公有住房以及拆迁实行产权调换的房屋均应建立物业维修基金。 新建商品房包括住宅商品房、别墅、大厦、非住宅商品房、开发建设单位留作自用或出租的房屋。
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前任945
回答数：869 | 被采纳数：0
一、住宅非住宅都要建基金二、买房时要交维修基金三、不足30%要续集四、专款专用，严禁挪用五、依足程序轻松使用六、不缴基金，强制执行维修基金管的是共用部位、共用设施设备物业维修基金只能用于维修小区的共用部位、共用设施设备，业主个人房屋维修不能使用。《暂行办法》中提到的共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵问、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井．房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱(房)、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、非经营性娱乐设施等设施设备。物业管理区域内属于市政公用、市容环卫、绿化、供水、供电、通讯、广播电视等部门负责管理的城市道路、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路等不属于此范围。
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办法对公共维修基金的使用规定了严格的程序和条件限制。根据办法要求，业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进
来自维修基金管理办法是啥？2017-07-28 -
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他
来自什么叫物业维修基金，物业维修基金管理办法中的共同部分上下楼层间的地板？2017-04-11 -
你好，物业维修管理掌握物业的完好情况，根据物业的建筑设计用途定期对物业质量进行评定，按照物业的完好情况进行经营，保证用户的住用安全。物业的安全检查，是物业使用、管理、维护和修理的重要依据。定期和不定期地对物业进行检查，随
来自物业维修管理办法是什么？2016-11-19 -
一、物业维修责任的划分：1、自用部位、自用设备的修缮、更新责任，由该房屋业主负责，费用由该房屋业主自理。2、房屋的承建结构、共享部位及共享设备的修缮、更新责任，由整幢房业主按房屋建筑面积比例共同承担；毗邻房屋的修缮，其所
来自物业维修管理办法是什么？2016-01-02 -
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 希望对您有帮助
来自住房维修基金管理办法谁了解？2016-01-09
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