认购双方当事人:
甲方(出让方): 乙方(受让方):
甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件,双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。
一、受让方购买出让方开发的_____,_____单元_____室,建筑面积为____________________ 平方米,房屋总价小写为__________元,大写人民币为_________________________ 元整,车库/附房为__________元,合计人民币_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式,在签订本协议时交足定金人民币_______________元,其余房款_________________________前补请。
2、买受人自愿采取按揭的付款方式,在签订本协议交足定金人民币__________ 后 日内交足不低于_____的首付款__________ 元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。
三、买受人交足定金后,不得将此房号进行调换,同样出卖人不得将此房号另售与他人,否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款,则出卖人可将定金作为违约金处理,房号不再为买受人保留。
四、如因不可抗力造成本协议中止,双方进行友好协商处理。
五、补充内容:_______________
六、本合同一式三份,售楼处一份,买受人一份,出卖人一份,签字生效。
出卖人: 买受人:
经办人: 电话:
年 月 日
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甲方(出售人):_________
地址:_________
电话:_________
乙方(认购人):_________
身份证件号码/公司注册号:_________
地址:_________
电话:_________
丙方(经纪机构):_________
地址:_________
电话:_________
乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的_________物业(以下简称该物业)。其建筑面积_________平方米,套内建筑面积_________平方米,认购价¥_________(大写:_________)。《商品房预售许可证》号:_________。经与甲方协商,达成以下协议:
1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_________(大写:_________)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后_________日内(即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止)到_________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
(3)_________;
(4)_________。
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式_________份,具有同等法律效力。其中甲方持_________份,乙方持_________份,丙方持_________份。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(签章):_________
_________年____月____日