手签合同备案,一般是开发商持合同到房管局或者权属登记中心手工案备,房管局或者权属登记中心在其中一本合同上(一般购房合同是一式四份或者一式三份)加盖房管局的备案专用章。这时也算是备案了。备案合同一般不给用户的,因为办理按揭
您好,很高兴为您解答。房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋,房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的
商品房买卖合同登记备案流程及所需资料一、备案流程:1、客户签约→按揭(一式四份),一次性(一式三份),收集客户基本资料如:(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明)开发商需提供:(客户进账单、发票、打印商品房联机备案
如果是广州地区的一手房,可以上阳光家缘官方网站查询,进入信息查询-新建商品房买卖合同查询-录入合同编号、购买人证件等信息就可查询到合同状态是否已案。 如果是其他城市地区的可以上当地的房地产管理局官网查询。
需符合下列条件: (1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请; (2)预售有效期内; (3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见; (4)该商品房未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方