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sufan
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贷款条件
1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;
2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;
3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;
4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;
5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。
贷款流程
第一步：申请人要向中心提交申请资料。
第二步：相关部门进行初审，复审，审批的过程，如果，不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。
第三步：签订借款，抵押合同，全程担保审批。
第四步：银行复核。
第五步：抵押登记
第六步：发放贷款。
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baed95
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你好，2016装修'>武汉办理公积金贷款办理流程：
首先，借款人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请，受托方可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房公积金管理中心审核、审批。
申请材料如下：
1、借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
2、借款人家庭财产和收入证明;
3、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
4、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
5、有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
6、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
7、对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
8、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
9、住房资金管理中心规定的其他条件。
上交以上资料后，住房公积金管理中心会对上述资料进行审核，每笔贷款金额、期限、利率审批通过后，与受托行签订委托贷款合同。
其次，受托行按照委托贷款合同的约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
最后，受托行会将贷款打入售房方在受托行开立的指定账户。
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yangchenglin110
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武汉公积金贷款买房流程及条件如下：
一、住房公积金贷款流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
二、住房公积金贷款条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
三、住房公积金贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
四、住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具)；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
希望我的回答能够帮助到您。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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武汉公积金贷款办理是要在柜台提交申请的。折叠公积金特点（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴
来自武汉公积金贷款办理流程主要有哪些？2016-12-23 -
武汉公积金贷款装修办理 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的
来自武汉公积金贷款装修怎么办理谁说说？2015-11-02 -
你好，一，估算自己的可贷款额的方法 可按照以下步骤进行估算： (1)计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例 (2)计算最高可贷款额：您的家庭收
来自武汉个人住房公积金贷款怎么办理？2016-11-03 -
1、转贷对象、范围 (1)凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申
来自武汉办理公积金贷款流程是怎样？2016-09-16 -
武汉办理公积金贷款办理： 第一步 贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行： 第二步 提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口
来自武汉办理公积金贷款需要什么手续2015-09-16
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