已有3条回答
回答数：260658 | 被采纳数：140
商品房预售管理有以下办法： 1. 制定目的：为规范本集团销售管理，提升经营绩效，特制定本办法。 2. 适用范围：本集团各单位销售人员管理，除集团另有规定或协议外，均依照本办法执行。 3. 实施细则：由各单位拟订各自的“销售管理实施细则”，报集团总裁核准后实施。
还可以输入100字
提交答案
一点留恋
回答数：45433 | 被采纳数：13
“商品房预售许可依下列程序办理：
(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次书面告知需要补充的材料。
(二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。
开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。
(三)许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
经审查，开发企业的申请不符合法定代表条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。
商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。
(四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。”你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
在路上_5189
回答数：33053 | 被采纳数：5
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的，而且就是这个的话是很方便的，省了房产证的纠纷的。另外的话是持有建设工程规划许可证和施工许可证，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。楼盘没有预售证，不能合法上市出售，不能办理网签备案，也不能办理房产证，对于购房者来说，购房风险很大，不能保护自己的合法
来自哪位知道商品房预售许可证管理办法是怎样的呢？2016-12-29 -
城市商品房预售管理： 1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。 2 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。 3 卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。 4 卧室、起居室（厅）、厨
来自城市商品房预售管理办法是什么？2016-07-26 -
首先，封顶才允许销售，目的是让开发商有自己的资金盖房，这样能减少银行不良贷款，也能防止开发商零投入，完全用消费者的钱盖房，这样一旦发生损失，消费者要承担全部奉献。 其次，由于国家不允许封顶前预售，因此即便消费者自愿购
来自深圳城市商品房预售管理办法是什么？2016-07-30 -
你好，城市商品房预售管理办法有： 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售
来自城市商品房预售管理办法有谁了解过？2016-09-08 -
商品房预售管理办法是指自1995年1月1日起施行的由建设部制定并实施的关于预售商品房的管理办法。 第一条为 加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第
来自哪位知道商品房预售许可证管理办法？2015-09-17
微信公众号
土巴兔APP