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₯㎕ζั͡✾佳偶天橙
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您好
个人认为买安置房还可以，但安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证，产权证没有办理下来之前，房子的所有权并未产生转移，卖房者只受到房屋买卖合同的约束，一旦出现卖房者无法履行合同、转移房屋所有权给买主的情况，买主购买安置房的意愿就会落空。因此，购买安置房一般需要考察卖房者的家庭成员情况、卖房者本人的经济情况，否则，容易起纠纷。
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秉锅锅321
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看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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工人的孩子
回答数：63854 | 被采纳数：23
买安置房的风险：
第一，房产证迟迟不不下来；
第二，物业只对原来的居民负责，外来购买的人员有问题爱答不理；
第三，原房东容易出现欺诈行为。因此建议购房人尽量避免购买此类房屋，如果一定要购买，在付款前也需对卖家家庭情况、信用状况、房屋产权信息等进行全面摸底，并在合同中签订较高的违约赔偿金额，以尽可能规避自己的买房风险。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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可以买卖的，一般是要等产权下来才可以的，有了产权就可以做银行按揭， 还有一种，没有产权也可以买卖，凭：拆迁协议书，定位单，结算单，做第三方委托公证，这种是不能做银行按揭的，可以做 担保贷款或者是写民间契约，扣款
来自拆迁安置房可以买吗？2015-07-04 -
第一、价格因素。 目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的
来自问问大神们怎么买安置房2016-03-06 -
您好： 安置房必须先登记在原房屋产权人名下，然后，方可过户。否则，您的合法权益将不能得到保护。
来自村民安置房能买吗2014-06-16 -
你好，买安置房如果有国有土地使用权证，证上没什么限制条件那和商品房已经没有两样了，无非就是安置房小区的环境、物业可能没有正规商品房好。 安置房如果是集体土地拆迁安置的，那属于划拨性质的，理论上划拨性质的用地是不能用于
来自大家说说买安置房安全吗？2016-10-08 -
首先应当查实该房产的产权登记人、有无查封、抵押及该房产是否可以正常过户，否则，需谨慎。有房产证的话应该是可以购买。这个政策性很强，如果没有房产证，慎重购买。只有合同还不行，具体还要看有没有房产证。希望能帮到你！
来自求解答购买安置房安全吗2016-12-14
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