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fly_9523
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你好，说实话，这个没有可比性，各有各的特点，主要还是看哪个更合适自己
首先：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。
其次：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人(看你对一庄生意的掌控能力)。
再者：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房N家公司在卖都有可能！
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要，工作需要来选择位置，假如是投资的，需要了解周边环境，设施来判断升值潜力。
投资的话，你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，在价格相同的情况下，建议选择新城，新城升值潜力一般比老城大。
如果是自住的话就得看房屋的舒适程度，屋型布局是否合理，毕竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。
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贤小墨
回答数：17340 | 被采纳数：4
目前市场情况不是很好，不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气，成交量较前期都有所下降，但总的来说二手房市场情况要稍好于一手房。简单的说吧一手房市场现在开发商都不愿意降价，因为成本高，而且消费者也都是买涨不买跌，市场越是不明朗，消费者就越迟迟不出手，处于观望状态，而二手房呢多是个人投资这种情况，所以价格相对来说要低一些。
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广西二手房交易税费是怎么算：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方
来自东莞一手房交易税费怎么算？广西二手房交易税费是怎么算？2016-12-22 -
所有下来大概8万-9万左右，不带杂费是6万左右
来自二手房交易2017-10-22 -
您好，欢迎您来二房房的交易流程分为全款购房，商业贷款购房，公积金贷款购房，具体的流程请您参考图解，希望对您有帮助，也望您能采纳，谢谢
来自二手房交易流程2017-06-13 -
事实上在办理产权过户之后即使房产证还没有下发那么风险系数已经是最低了。几乎没有风险，而且绝大多数的房产交易都是在这个时间交付房款的。
来自二手房是如何交易的2017-05-02 -
您好，是一样的。不过要注意一定要是正规渠道缴税，不然会影响以后再次出售。
来自二手房中介交易税费和自行交易是一样的吗？2017-06-02
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