已有4条回答
回答数：16961 | 被采纳数：27
交易量代表不了人口流出吧？1.在一线城市同等地段买新房买不起，只能拿二手房；2.二手房周边配套相对成熟
在过去的2014，装修'>深圳不少房地产开发商都如同坐上了过山车，体验了一把跌宕起伏的剧情。马年开市之处，楼市在房贷收紧和降价风波中开局，楼市陷入困境
还可以输入100字
提交答案
啦啦啦
回答数：25327 | 被采纳数：41
目前市场情况不是很好，不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气，成交量较前期都有所下降，但总的来说二手房市场情况要稍好于一手房。简单的说吧一手房市场现在开发商都不愿意降价，因为成本高，而且消费者也都是买涨不买跌，市场越是不明朗，消费者就越迟迟不出手，处于观望状态，而二手房呢多是个人投资这种情况，所以价格相对来说要低一些。
还可以输入100字
提交答案
wdl520勋
回答数：7936 | 被采纳数：16
一手房，又称新建商品房，是指经政府有关部门批准建造的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物，不属于新建商品房范围。新建商品房特指进入房屋市场进行交易，第一次进行产权登记的房屋。 二手房，是指进入房屋市场进行交易，第二次及以上进行产权登记的房屋，包括二手商品房、允许上市交易的售后公房、经济适用房等。其中，二手次新房是指年代较新的二手商品房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。售后公房是指房改以后，政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权)，后来这批已售公房可以上市出售，被称为售后公房。由于特殊的历史原因，大部分售后公房面积小、总价低。 一手房和二手房在产品、交易流程及消费人群上有很多区别。一般而言，一手房大多是期房，也就是签约交付房款后，还要再等一段时间才能入住；个别一手房可能是现房，也有部分为尾房。二手房大部分是现房，可现买现住，或简单装修即可；个别二手次新房可能由于买家短期内转手，房屋还出于期房阶段。一手房产权出问题的机率要大于二手房，因为前者是先付款买房，待建成后办理产权证；后者一般是签完合同后直接过户，产权明晰。同一地段，一手房价格一般要比二手房高一些。在购买手续和流程方面，一手房比较省心，二手房相对比较繁琐。一手房由开发商自行出售或委托代理公司出售的居多，二手房大多委托房产中介公司出售，少数为手拉手交易。 在房地产发展初期，一手房交易量大大超过二手房，近几年，一手房和二手房的交易量旗鼓相当，个别年份二手房的成交面积甚至超过一手房。现在，由于市中心区域的土地鲜有推出，新建商品房大多在城区外围，如果要买市中心的房子，不妨多关注二手房市场。
还可以输入100字
提交答案
wjx_009
回答数：36463 | 被采纳数：15
2014年成交量一手房跌12%二手房跌34%，从市规土委得到一组数据，在过去的2014年，全年一手住宅共成交41962套，较2013年下跌12.14%；成交面积403.64万平米，下跌8.07%。二手住宅共成交57213套，较2013年下跌34.17%；成交面积487.08万平米，下跌33.39%。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
根据真实成交数据，近三个月成交20套以上。板楼70多平的2居和塔楼80-90平的两居成交都不错。雅成一里相对位置比较好，周边配套比较齐全，价格比同地段相对较低。之后的交易量肯定会更好，主要原因是小区五月中旬开始成立业主委
来自雅成一里小区的交易量怎么样2017-06-16 -
小区出房量少，每月平均报房量1.5套，出房量约1套。近三个月成交套数三套，两个产权车位。因为小区户型较少，只有127平2居室、135平三居室、155平三居室，成交量都不错。购买朗润园一期的客户都是改善型，大多数是市里的房
来自朗润园一期小区的交易量怎么样2017-06-16 -
数据显示远洋一方花语苑近三个月成交5套房源，小区房源较少，成交量不算多远洋一方花语苑以大户型为主，但大户型出房很少，成交活跃的反而是90平左右的两居室。远洋一方花语苑是满五年的小区，90平米左右满五年唯一的商品房，要求客
来自远洋一方溪语苑小区的交易量怎么样2017-06-14 -
现在所谓的房产导购网站很多，质量参差不一，很多购房者的合法权益不能受到保障。所以大家切不可轻信小网站，不可轻信所谓的低价房。目前，整合了北京十几个城区85062套真实在售房源，可以保证100%真房源，无一虚假。地产拥有足
来自慧龙居小区的交易量怎么样2017-06-19 -
根据真实成交数据，橡树湾小区近三个月的成交6套。97平南向两居和108平南北通透两居室户型成交量都很不错日光清城小区一直都是成交量还不错的楼盘，三居室接受大部分都是本小区小换大的业主（受市场影响较小），两居室和一居室都是
来自日光清城小区的交易量怎么样2017-06-15
微信公众号
土巴兔APP