已有5条回答
[昵称被屏蔽]
回答数：46091 | 被采纳数：25
电梯房的公摊面积要比普通的住宅多出很多地方来,普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% 通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。 共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房
还可以输入100字
提交答案
桃子同学1991
回答数：3688 | 被采纳数：5
电梯房得房率是买房比较重要的一个指标，影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。一般在75%以上比较好哦
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
影响楼盘公摊面积比例的因素很多，比如，建筑形态是板楼还是塔楼，电梯等配套设施多寡等等。 专家指出，得房率不是越高越好，过高的得房率往往意味着要牺牲公摊面积，导致项目配套不全，楼盘档次不高 买房的时候
来自塔楼得房率是多少？2015-08-06 -
电梯楼的公摊面积怎么计算才是合理的呢?要确定电梯楼公摊面积是一个专业性很强的问题，经过专业的测量才能发现面积的误差。买房考虑合理公摊率是必要的，否则就会花很多冤枉钱，电梯房公摊面积过低也会损害居住品质。一．怎么计算电梯楼
来自电梯楼的公摊面积怎么计算？电梯楼与得房率有什么关系？2017-06-15 -
一般都在百分之75到85之间，百分之80多的算高了
来自问下一般写字楼得房率是多少来着？2013-09-28 -
你好 ，写字间得房率一般在65 - 75，写字间的公摊普遍都在20%以上,最高的达到35%左右。,具体还要看地段跟行情的。得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比
来自北京写字楼得房率一般是多少？2017-11-19 -
得房率=套内面积/建筑面积（即得房率=1﹣公摊率） 比如一套房子的建筑面积为100㎡，套内面积为85㎡，那这套房子的得房率=85㎡/100㎡=85%；或者明确知道这套房子的公摊率是20%，那得房率就是80%。
来自谁了解10层板楼的得房率是多少？2018-01-11
微信公众号
土巴兔APP