公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%),.
高层得房率一般都得在75%以上,最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高,但是不同的物业类型得房率各有不同,多层、别墅产品因公共配套少,所以公摊低,得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间,得房
您好,您讲的是房屋实用面积吧?!一般来讲影响公摊面积的因素大致两个原因,电梯一个还是两个,户型是两户,三户,还是四户;一般小高层公摊面积在15%,高层大概会在18%-20%左右,供参考!
1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户
您好一般是80%的使用率。希望能帮到您