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按照目前的相关规定，只要你及太太名下无房屋登记记录，且夫妻也没有住房商业贷款记录您就符合首套标准；根据你的描述，你应该可以申请首套房标准的相关优惠；(首付最低30%贷款最高70%、首套契税减免50%)无房无证无法就是没有相关登记记录；希望对你有所帮助！
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你父母买的房子，产证上有没有你的名字，有的话你算二套房，没有算首套，还有如果你没有贷款记录那你就是贷款首套纳税二套，如果有贷款买房记录那就是贷款纳税都二套
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新政是认房认贷，在京名下无房，没有未结清的贷款，是首套；望采纳。
来自卖了首套房，再买房，算首套房吗？2017-06-16 -
首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款，首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款，首套房贷款利率是6.55%。希望能帮到您
来自首套房能贷款多少？是按比例算的还是什么情况？2016-12-29 -
在买房“认房也认贷”。 现在你卖掉了房子，虽然名下没有房子。 但是如果你之前有贷过款，那如果你再买的话，就是第二套了。如果没有贷过款，就算第一套。
来自首套房是指什么？怎么定义2015-06-07 -
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠 大概的意思就是这样了
来自首套房什么意思2015-06-29 -
如果是为了结婚而买的婚房，是算首套房的。但是很明显，你们不想加女方的名字。所以还是去房产交易中心问问看吧。确切一点
来自上海首套房定义是什么2014-02-27
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