如果该店面是你的,你是营业税和土地增值税的纳税人,这是税法的规定,不是双方协议中的规定。当然,你可以事先在有关合同中约定,这些税收由谁具体来承担,但这仅是合同的规定,是你们交易双方的行为。一般在3000元左右。
您好,土地增值税不是地税,土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。它是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。
首先征税对象不一样,土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税,而增值税则是对动产或者货物的增值额征税。其次土地增值税采用的是超率累进税率,而增值税用比例税率。
不是,增值税和土地增值税都是对增值额进行课税的税种,但二者却有很大的区别,主要表现在以下几个方面: 一、纳税义务人、扣缴义务人不同 《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称《增值税暂行条例》)规定,在中华人
土地增值税纳税申报程序1、纳税人应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。2、纳税人采取预售方式销售房地产的,对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,税务机关可以预征土地增值税,之后办理