已有6条回答
回答数：15260 | 被采纳数：82
得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层(11-13层)的公摊为13%-17%，高层(18层及以上)公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。
仅供参考，望采纳。
还可以输入100字
提交答案
回答数：21205 | 被采纳数：40
得房率并非越高越好
很多购房者认为房子的得房率越高越好，这也不完全正确。某建筑设计院建筑师陶先生说，得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等，如果得房率特别高，只能说明房屋的配套不太好。得房率多高最合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。
小区配套在地块开发的时候有规划控制文本，这个控制文本给出了这个小区需要配套的最低面积比率(如社区用房、物业用房、物业经营用房等)，开发商在应对这个比率的时候有自己的对策，有些开发商想开发一个档次高、配套齐、舒适的小区，就会做比较大的会所、休闲等公用的建筑，这些面积肯定超过规划控制的低限，最终这个小区总的住宅面积占的比率可能会略低一些，公摊的会高一些，但是小区整体档次高了、品质提升了，一样是好楼盘。
还可以输入100字
提交答案
得房率一般多少
得房率多少合适
商品房得房率一般多少
各银行首套房贷款利率
银行房贷利率是多少
房屋抵押银行贷款利率
房贷利率一般是多少
银行房贷利率是多少
二手房首付比例是多少
单身买房首付比例多少
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高，但是不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房
来自高层的得房率多少合适2015-04-23 -
一般来说80%的比例是比较合适的，公共面积可以比较大气高端一点，公摊的面积也没有太多，比较实惠的一个比例。
来自得房率比较合适的是多少2017-07-22 -
一般的得房率是78%
来自标准得房率是多少2014-09-18 -
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 希望我的回答能够帮到你。
来自请问商铺的得房率多少2016-10-27 -
【得房率】是【可供住户支配面积】与每户【建筑面积】之比。一般多层建筑物得房率为88%左右，高层建筑物得房率为72%左右，办公楼为55%左右。计算方法：得房率=(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷(套内建筑面积+公摊
来自得房率多少合适？得房率是越高越好吗？2017-06-14
微信公众号
土巴兔APP