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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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小皮丑啊
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您好，
很高兴为你回答：
2016国家房地产税收政策：
1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。
2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。
3.楼市税费补贴类政策会进一步落地。
希望我的回答能给你带来帮助
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baed95
回答数：33597 | 被采纳数：8
你好，2016国家房地产政策：
1)首改房认定放宽；
2)支持公积金贷款，首次申请首付比例降低至20%；
3)支持住房贷款，本省金融机构适当下浮贷款利率；
4)房屋货币化安置，补偿款购商品房享“团购”优惠；
5)打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换；
6)试推共有产权住房，个人按所持产权比例支付购房款；
7)推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平。
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