商住房是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60
从价计征房产税。 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。 从租计征房产税。
房产过户税金是:1. 手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%; 2. 契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上
一、二手房交易有哪些流程?1、买二手房流程一:买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买二手房流程二:卖方提供可以上市交易的房屋,买方
你好! 这是要根据你所购买的房屋条件才可以算出来的,如果房产证够5年唯一住宅的就保税价格乘以百分之1.5去征收契税(90方144方的乘以百分之3),交易手续费报税价乘以1.5元每方双倍收到你乘以3元就可以了,宗地图15