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房产税：租金的12%(个人4%)。
土地使用税：各地不一致，可以查找当地规定。
营业税：5%。
企业所得税(个人时不适用)：内资33％，外资：看公司适用税率以及主营业务占总收入的比例(免税/7.5%/12%/15%/16.5%/24%/33%等均有可能)，(所得税25%从2008年1月1日执行，享受低税率的外资企业还处于争议中)
印花税：双方均应缴纳，合同总金额的0.1%
城建税(7%或5%)及附加(教育费附加3%和地方教育费附加1%)：内资、个人适用，外资不适用。以营业税为计税基数。
个人所得税(为公司时不适用)：10%
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红绳系发梢
回答数：9059 | 被采纳数：0
最新房产税计算方法如下
：一、房产税的税率 按照规定， 房产税采用比例税率、 从价计征。 实行从价计征的， 税率为 1.2%;从租计征的税率为 12%。
二、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除 10%至 30%的自然损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。 凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。 按照 规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。 (二)租金收入 按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出 租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当 根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。
三、房产税的计算方法 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除 30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以 2;按季缴纳，则以年 应纳税额除以 4;按月缴纳，则以年应纳税额除以 12。
四、房产税的会计处理方法 施工企业房产税应纳税款， 通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交 纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
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lvchao123
回答数：28163 | 被采纳数：18
你好：
契税:成交价乘以1%(90平以下)(90到140平是乘以1.5%)(140平以上是3%)
营业税:成交价乘以5.5%
个税:成交价乘以1%
还有过户时还的交80元新本钱 和10元印花税
希望能帮到你
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一：北京房产税如何征收之房产税的依据北京房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同的房产税如何征收：1、从价计征――按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余
来自哪位大神知道北京房产税如何计算？谁对这个比较清楚2016-12-29 -
北京目前还不是房产税的试点城市,更谈不上征收房产税,必须等到试点拿出可行性的实施办法才能开始征收房产税.国家必须考虑大多数老百姓的利益,即使是全部纳税,也会分几个等级标准--别墅,豪华住宅,高级住宅,普通住宅...那么普
来自北京房产税如何征收？2016-09-02 -
1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加： （1）公证费 40元/平米*产权证面积。 （2）契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样。 2、所需材料 （1）公证处需要卖方夫
来自北京房产赠与税如何计算？2015-11-13 -
北京房产契税分为3%和1.5%以下情况缴纳1.5%:1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2、单套建筑面积在140（含）平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。其他的都缴纳3%；希望可
来自请问北京房产交易费怎么算？北京房产契税如何计算？2016-12-22 -
一、北京房产税如何征收房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居住生活。理论上，房产税会使各地方政府竞争性
来自北京房产税如何计算之最新计算方法？怎么算呢？2016-12-29
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