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王彩虹12138
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二手房买卖过户费用的话，在这里给你大概的讲一些信息，就拿装修'>西安为例子：
1.房屋转让手续费：
(1)安居工程住房、公有住房(房改房)首次上市：3元/平方米；
(2)住房(含经济适用住房)：6元/平方米；
(3)非住房：10元/平方米。
2.土地收益金：
(1)公有住房(房改房)首次上市的按交易价格或评估价格的1%收取；
(2)安居工程住房按房屋交易价格或评估价格的2%收取；
(3)经济适用住房按房屋交易价格或评估价格的15%收取。
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房交所规定买方所支付的费用： 交易手续费：3元/平 印花税：万分之五 转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费 契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税) 但是现在卖方卖房基本上是净收，是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出最新二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照1.5%缴纳
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渣_8750
回答数：8457 | 被采纳数：3
要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
希望我的回答可以帮助到你
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1评估费100元 2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%） 3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 4个税1%（1
来自二手房买卖过户费怎么算2015-12-04 -
这个就比较复杂，建议你还是去相关部门咨询下比较好····
来自2017年二手房买卖过户费如何计算的2017-03-13 -
一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。 2、个人收入调节税：(评估价-原购
来自西宁二手房买卖过户费要怎么算？2016-03-25 -
这个不一定的，一般计算方法 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)营业税：房屋产权取得满
来自二手房买卖过户费总共要多少钱？2015-07-04
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