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给桃子的信
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买家：
第一套住房：普通住房1%契税 非普通住房3%契税
第二套以上：普通住房1.5%契税 非普通住房3%契税
卖家：
营业税：满5年 普通住房 免税 非普通住房 差价*5.55%
不满5年 普通住房 差价*5.55% 非普通住房 全额*5.55%
个人所得税：唯一一套 免税
不是唯一一套 普通住房 1% 非普通住房 2% 或者利润的 20%
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七月上
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这个不一定的，一般计算方法
过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担
(7)房屋评估费：按评估额0.5%
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二手房交易税费计算方法：一、二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。二、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担三
来自2016年二手房买卖过户费如何计算的，都有包括哪些费用？2016-12-29 -
交易类别 计费单位 收费标准 交费主体 备注 新建商品房转让 住宅 每平方米建筑面积 3元 转让方 经济适用住房减半 非住宅 4元 存量房转让 住宅 每平方米建筑面积 6元 转 让双方各一半 非住宅 8元 房屋
来自二手房屋买卖过户费是怎么算的？2015-12-03 -
广东茂名二手房买卖过户费计算 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平
来自请问广东茂名二手房买卖过户费怎么计算？2016-03-04 -
要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以
来自有谁清楚二手房买卖过户费用2016-09-14 -
1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小，一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的
来自二手房买卖过户费用怎么算？2015-09-08
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