已有3条回答
Talisman
回答数：17035 | 被采纳数：5
您好，很高兴回答您的问题，装修'>上海各商业银行都开展了个人房产抵押贷款。您可以选择一家您中意的银行进行办理，具体办理步骤如下，希望对您有所帮助：
个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
中信银行的贷款条件供你参考：
借款人须具备以下条件：
1.有当地常住户口或有效居住证件；
2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行 审核；
5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
6.中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度
贷款期限最长可达10年，最高7成。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
实性、合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当
地长期居住证明的原件和复印件；
2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
4.中信实业银行要求的其它文件或资料。
希望我的回答能够帮到您。
还可以输入100字
提交答案
ddddan
回答数：86721 | 被采纳数：42
如果是住房抵押的话当然选择招商、工商、中国、这几家银行最好。个人房产抵押贷款的申请材料有身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
还可以输入100字
提交答案
fly_9523
回答数：19222 | 被采纳数：2
你好，首先要看你是否在上海有2套房产以上，现在这个是必要条件，第二要看你的现收入是否覆盖你的月还款，第三要看你的信用记录是否良好，满足这三个条件才能符合银行的基本条件，一般房价不高的话选择浦发，中国银行需要单人份额在200万以上才可以，这个门槛还是比较高的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。 2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。 3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。 4、银行代办财
来自个人房产抵押消费贷款怎么申请2015-08-22 -
贷款利息现在是一年到十年期的是6%-6.5%，最长是十年，房产抵押贷款，不限逾期，老房龄等均可做 房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款 我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正
来自个人房产抵押贷款利率是多少？2015-07-17 -
房产抵押贷款。需要先给住房做评估，得到评估价，之后，银行依照这个价格7折或是6折放款给你，贷款利率是6%起步，具体贷款利息，和你贷款额度，贷款时间长短有关，具体的需要你和银行放贷员自行协议，建议多跑几家银行，祝好运
来自谁知道个人房产抵押贷款利息怎么算？2016-12-29 -
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行
来自个人房产抵押贷款利率2017是多少？2017-04-17 -
房产抵押贷款流程： (1)借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律
来自求解个人房产抵押贷款办理流程是什么2017-01-02
微信公众号
土巴兔APP