物业费包括保安费:对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括:保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险,保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金
您好,上海物业管理用房规定如下: 建设单位应当按照开发建设总建筑面积的千分之五在物业管理区域内配置物业管理用房,最低不得少于一百平方米。规划行政主管部门在审批建设工程规划时,应当审查该工程规划设计是否符合前款规定。
1)建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米; (2)建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置; (3)建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的
您好,物业管理费用有房屋共用部位和房屋共用设施设备及运行的维护管理、环境卫生、安全护卫、消防管理、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理、其他约定等管理服务的费用。希望我的回答对你有帮助。
根据法律规定,一般公共建筑及公用设施包括: (1)小区内道路、场地; (2)小区内共用绿化; (3)物业管理用房; (4)门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、