已有3条回答
Doymm
回答数：23677 | 被采纳数：5
第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
第五，公平原则。
还可以输入100字
提交答案
wangyu111000
回答数：22724 | 被采纳数：6
普通住宅物业服务收费标准每平方米最高1.2元，有电梯的1.5元。停车服务收费室内每月80元，室外每月50元，租赁车位合同约定收费标准。 根据,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理以及维护小区内清洁环境卫生和秩序的作用.不过你最好看一下与物业公司签定的物业管理服务合同,合同应该明确了双方的权利义务,如果你没有此合同可以找业主委员会或者物业公司索要查看
价格来源网络，仅供参考
还可以输入100字
提交答案
周娟33
回答数：7904 | 被采纳数：2
物业费包括保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。
物业费包括公共设施、设备日常运行维修及保养费。包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气系统设备维修保养费、燃气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费、不可预见费和易损件更新准备金。
价格来源于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，要看您的地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费（如面积计算方式、能源费
来自物业管理费收费标准是啥？2017-07-26 -
收取物业管理费有哪些依据： 1、 物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。
来自物业管理费收费依据有哪些？2015-08-25 -
物业管理费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件： 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500
来自问个问题，国家关于物业管理费收费办法有没有相关规定2017-08-04 -
商业物业费的收取要按照合同的建筑面积，物业管理费构成的因素以及开始计算物业费的日期等算取，一般实行政府定价或是由经营者定价的方式。一、商业物业费收取依据有哪些？1.甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合
来自商业物业管理收费依据是什么？物业管理费是如何收取的？2017-06-12 -
何为物业管理费，即针对物业公司对小区的各种服务所支付的费用，其包含的收费项目涵盖绿化、卫生、治安、交通等多个方面。一、什么是物业管理费？物业费就是物业产权人、使用人委托物业公司对居住小区内的衡宇建筑及其设备、公用设施、绿
来自什么是物业管理费？物业管理费都包括哪些收费项目？2017-06-19
微信公众号
土巴兔APP