需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 一、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的
营业税: 1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税:
分两种:1非普通住宅139
税费 买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4
营业税是商品房不满5年出售,需要交营业税。个人所得税除了是满5年唯一的一套不用征收个税以外,其他的情况都要征收个税。营业税是二手房房子未满五年就会征收成交价的5.65%;个税是房东出售房子的个人所得税,即成交价的1%。